Como colocar marca d'água no RG, holerite e documentos para alugar com imobiliária

Por que pedem tantos documentos

A imobiliária e o proprietário querem saber quem você é e se a sua renda cobre o aluguel. Muitas usam a regra de que o aluguel não deve passar de cerca de 30% da renda. Por isso pedem RG ou CNH, comprovante de renda (os três últimos holerites, a carteira de trabalho ou a declaração do IR com o recibo de entrega) e, muitas vezes, os mesmos papéis do fiador. Se o contrato tiver seguro-fiança ou título de capitalização, seus documentos ainda passam por uma seguradora. Cada cópia a mais é uma chance a mais de algo dar errado.

O golpe do aluguel que não existe

É um golpe muito comum. Alguém anuncia um imóvel bonito por um preço bem abaixo do bairro, muitas vezes com fotos copiadas de um anúncio verdadeiro. O contato vai rápido para o WhatsApp, o suposto dono diz que está viajando, que tem fila de interessados, e pede seus documentos e um Pix para “garantir a reserva”. O imóvel não existe, e seus documentos podem servir para abrir contas ou pedir crédito no seu nome. Com uma marca d'água que diz “Cadastro de aluguel, Imobiliária Horizonte”, essa cópia vale muito pouco para outra coisa.

Desconfie de quem pede documentos ou Pix antes de você visitar o imóvel. Confira se o corretor ou a imobiliária tem registro ativo no CRECI do seu estado. Se caiu num golpe, avise seu banco na hora e registre um boletim de ocorrência; em muitos estados dá para fazer pela delegacia online.

Como fazer com o Cachety

1. 1Abra cachety.com no navegador. Não precisa instalar nada nem criar conta.
2. 2Solte seus arquivos na página ou toque nela para escolher. Você pode adicionar de uma vez o RG, os holerites e o comprovante de residência.
3. 3Escreva o texto da marca d'água ou escolha o modelo Aluguel e complete. Inclua o nome da imobiliária e toque no botão que adiciona a data de hoje.
4. 4Confira a prévia: o texto se repete na diagonal em todas as páginas.
5. 5Baixe as cópias com marca d'água e envie essas, nunca os originais.

Seus arquivos não saem do seu aparelho. O Cachety funciona dentro do navegador: não existe servidor que receba seus documentos. Depois que a página carrega, você pode até ativar o modo avião, e ela continua funcionando.

Está vendo vários imóveis ao mesmo tempo? Ative a opção de vários destinatários para criar de uma vez uma versão para cada imobiliária, cada uma com o nome dela. Se uma cópia aparecer onde não devia, você sabe de onde ela saiu.

Oculte o que eles não precisam ver

Para conferir sua renda, a imobiliária precisa ver o seu salário, não cada compra do mês. Se mandar extrato bancário, você pode desenhar retângulos na prévia para cobrir movimentações que não interessam. O que você oculta é apagado de verdade do arquivo, não só coberto. Lembre também: a marca d'água desestimula o mau uso e ajuda a rastrear um vazamento, mas não o torna impossível. Alguém sempre pode fotografar um documento.