租房合同、房屋交接单怎么在线签字？不用上传，浏览器里就能签

租房时可能要签哪些文件

租房要签的东西不少：租房合同本身、入住时的房屋交接单（物品清单），有时还有定金收据或补充协议。这些文件大多是带「签字」栏的 PDF。常见的做法要么是用电子签约平台，先上传文件、注册账号；要么是打印出来签字，再扫描或拍照发回去。用 Cachety，这些都在浏览器里完成。

用 Cachety 签租房文件

1. 1用电脑或手机的浏览器打开 cachety.com/zh/sign。不用安装，不用注册。
2. 2添加文件：把 PDF 拖进页面，或者点击选择。可以一次添加好几个文件，比如合同和交接单。纸质文件拍的照片也可以，会变成一页的 PDF。
3. 3制作签名：用手指、手写笔或鼠标手写，或者输入您的名字，也可以导入一张写在白纸上的签名照片。签名下方可以加上今天的日期，需要的话再加上地点和一句话，比如「已阅读并同意」。
4. 4放置、检查、下载：签名会出现在最后一页的右下角。把它拖到签字处，拖动角落可以调整大小。如果中介要求每页都签字，就打开每页都加小签名的选项。
5. 5检查预览，然后下载。签好的文件沿用原来的文件名，末尾加上 -signed。把这份发回给中介即可。

如果有好几份文件，每份都要单独放置签名。签名放上去之前，这份文件不算完成，列表里会提示还有哪些文件在等您签字。

下载之后，Cachety 会显示每个文件的指纹：根据您下载的那份文件算出来的一串 64 个字符的代码。把它复制下来，和自己的资料一起保存，并和文件一起发送（例如放在同一封邮件里）。以后如果出现了另一个版本的合同，它的指纹会对不上：您可以看出那不是您发出的那份文件。

值得了解的选项

• 每页都加小签名：在除签字页以外的每一页右下角放一个缩小的签名，有人调换页面时更容易发现。
• 「用密码加密」默认是关闭的，因为中介必须能打开文件。只有在您会通过别的方式（比如打电话）把密码告诉对方时，才打开它。
• 如果中介的邮箱或系统限制文件大小，可以用「缩小文件」。
• 加水印：把用途、接收方和日期写在签好的文件上。

文件不会离开您的设备

Cachety 在您的浏览器里运行。没有任何服务器接收您的文件，网页在技术上也被禁止连接其他任何网站。您可以自己验证：页面加载好以后，打开飞行模式，再签您的文件，一切照常运行。您的签名也不会被保存：它只存在于这个标签页的内存里，关掉标签页就没了。

签好的文件，每一页都是根据像素重新生成的。这样会去掉隐藏的文字和元数据，也意味着签好的文件里文字不能再选中。原文件留在您手里，原封不动。

这样签的租房合同有效吗？

手写、输入或导入、再放到文件上的签名，就是通常所说的简单电子签名。很多国家和地区都承认电子签名，但具体规则因地区、因文件而不同。对于租房合同、房屋交接单这类日常租房文件，一般来说是够用的。

如果日后对签名有争议，依据该文件主张权利的一方需要证明是谁签的字；请保留发送文件时所用的电子邮件或消息。而使用依法设立的电子认证服务机构颁发的证书所做的签名，其可靠性更容易得到证明，这是简单签名所没有的。

以下情况不适合用这个工具：要求使用带证书的可靠电子签名时；法律要求本人亲笔书写时；订立遗嘱或办理公证文书时；合同需要通过官方平台备案或签署时；对方坚持使用指定的签约平台时（例如一些贷款和保险合同、某些政务办理）。遇到这些情况，请按对方的要求办理。以上内容不构成法律建议。

别人能盗用我的签名吗？

签名是每一页图片的一部分，所以无法作为 PDF 元素被移动或删除。但和扫描的纸质签名一样，有人可以把它从图片里截下来，贴到别处。只要签名是图片，就无法完全避免这一点。而且这个文件既不能证明是谁放上了签名，也不能证明文件之后没有被改动，请保留好您的副本。要降低风险，可以加上把这份文件和用途、接收方绑定在一起的水印，并在每一页都签上小签名。